Les travaux de construction, lancés en 2022 dans le cadre de la modernisation du port, progressent de manière significative. Inscrit dans le Programme d’Action du Gouvernement (PAG), ce centre abritera les sociétés publiques et privées intervenant dans l’écosystème portuaire, permettant ainsi d’améliorer la productivité et de proposer une solution fonctionnelle pour impulser une nouvelle dynamique de travail en collaboration étroite avec le Port Autonome de Cotonou. Cette infrastructure vise à améliorer la fluidité des opérations portuaires en réunissant les acteurs du secteur dans un espace conçu pour favoriser le travail collaboratif, les échanges et la créativité des entreprises. Sa réalisation a mobilisé un montant total de 44,1 milliards de FCFA, dont 30 milliards de FCFA provenant d’un prêt de la Banque Ouest-Africaine de Développement (BOAD).

Situé sur le boulevard de la Marina, le bâtiment comprend un rez-de-chaussée (RDC) et un premier étage (R+1) avec un hall d’accès sécurisé, des locaux commerciaux incluant : une banque de 625 m², une structure d’assurance de 155 m², un data center de 70 m², un commissariat de police de 78 m², des bureaux de douane de 180 m², ainsi que 276 places de parking (103 au RDC, 173 au premier étage, plus 45 places extérieures). Le deuxième étage (R+2) regroupera des espaces publics et communs, comprenant des salles de conférence, des espaces de coworking, deux restaurants et une infirmerie. Trois bâtiments de hauteurs variables (R+5/R+7) accueilleront les différentes structures du programme.

Selon le rapport sur l’Étude d’Impact Environnemental et Social (EIES) publié par la BOAD, « la mise en œuvre d’un tel projet doit intégrer les aspects environnementaux et sociaux afin de préserver au mieux l’environnement biophysique et socio-économique pour un développement durable et harmonieux ». Il est ainsi prévu une architecture bioclimatique pour offrir un confort optimal aux occupants, ainsi qu’un espace vert dédié aux plantations dans les patios et le jardin d’entrée.